Aardwarmte als bron voor 135 woningen met warmtepompen in Weespersluis

Aan de zuidzijde van Amsterdam verrijst de wijk Weespersluis, een grootschalige nieuwbouwwijk. In het deelgebied 3B1 t/m 3B5 realiseert BAM Wonen momenteel 135 woningen. Mede dankzij de bodemgebonden water/water warmtepompen van NIBE en de toepassing van slimme energieopslag in batterijen zijn de woningen volledig energieneutraal. Met energielabel A++++ zetten de woningen de standaard voor duurzaam wonen. 

Bodem als energiebron

De opdrachtgever stelde duidelijke eisen voor de woningen in Weespersluis: ze moesten optimaal wooncomfort bieden en volledig energieneutraal zijn. De 135 woningen, een mix van eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers, vrijstaande villa’s en seniorenwoningen, zijn daarom allemaal uitgerust met een individuele warmtepomp. BAM Modulaire en Energieconcepten (MEC) uit Houten is verantwoordelijk voor de realisatie van de energievoorzieningen van de woningen. Projectleider Lars Viergever vertelt over het project: “De keuze viel op aardwarmte als bron voor de warmtepompen. Elke woning heeft een water/water warmtepomp van NIBE. In totaal zijn er 135 bodemlussen geboord, één per woning. Hiervoor werken wij samen met een vaste partner. De keuze voor een bodemgebonden warmtepompsysteem heeft meerdere voordelen: het verbruikt minimale energie, kent geen zichtbare buitenunits én biedt naast duurzaam verwarmen ook passieve koeling.”

Slimme en stille installatietechniek

Alle woningen zijn uitgerust met de NIBE F1153-6(8) PC EM modulerende water/water solo warmtepomp met vermogens tussen de 6 en 12 kW, afhankelijk van de woninggrootte. Deze warmtepomp past zich automatisch aan de warmtevraag van de woning aan, waardoor het rendement optimaal blijft. Lars: “De keuze viel op dit model vanwege het compacte design. Het is een warmtepomp zonder geïntegreerd boilervat, waardoor deze ook goed past in ruimtes met een laag plafond en dus goed op zolder geplaatst kan worden. Bovendien heeft deze warmtepomp een zeer laag geluidsniveau, een belangrijk aspect bij dicht op elkaar gebouwde woningen”.

“Een andere eis was voldoende warmtapwater, vandaar dat we kozen voor een NIBE RSV 300 boilervat met een inhoud van 280 liter”, vervolgt Lars. “Elke woning is daarnaast voorzien van een NIBE UKV 40 buffervat om pendelgedrag van de warmtepomp te minimaliseren en de levensduur van de installatie te verlengen. Verwarming en koeling vindt plaats via een laagtemperatuur vloerverwarmingssysteem.”

Efficiënte installatie

Afhankelijk van de woning is de warmtepomp op zolder geplaatst of in de berging op de begane grond. “Tijdens de ruwbouwfase zijn de warmtepompen voorafgaand aan de dakkappen omhoog gehesen en tijdelijk op jukken geplaatst, omdat de vloer nog niet gereed was. In een later stadium zijn de warmtepompen vanaf de jukken op hun definitieve plek geplaatst. Deze aanpak zorgde voor een veilige en efficiënte installatie”, vertelt Lars. 

Energieopslag met batterijen  

Een opvallend aspect bij dit project is het gebruik van batterijen voor energieopslag. Op de binnenterreinen zijn zogenaamde solar-carports geplaatst, met een dak van pv-panelen. “De opgewekte groene stroom van de pv-panelen wordt opgeslagen in batterijen die zijn gekoppeld aan de woningen. De opgeslagen energie kan op piekmomenten worden gebruikt, bijvoorbeeld voor de warmtepomp. Voor ons was het de eerste keer dat wij batterijen in een project toepasten. Een interessante uitdaging waarbij we rekening moesten houden met technische aspecten zoals brandveiligheid en andere randvoorwaarden”, legt Lars uit. 

Betrouwbare samenwerking 

Lars is heel tevreden over de samenwerking met NIBE: “Door de goede ervaringen heeft BAM MEC een raamovereenkomst met NIBE. Hierdoor kennen we de systemen goed en kunnen we de inbedrijfstelling zelfstandig uitvoeren. We hebben een vast contactpersoon en bij vragen of technische issues kunnen we snel de juiste mensen bereiken. Dat zorgt voor een prettige samenwerking.” 

Trots

BAM heeft de eerste fase van het project inmiddels opgeleverd, de rest is nog volop in uitvoering. Lars kijkt met tevredenheid terug op het verloop. “Voor ons is het een standaard nieuwbouwproject, maar juist daardoor zie je hoe belangrijk het is dat alle processen op elkaar zijn afgestemd. De combinatie van betrouwbare techniek, een vaste leverancier en een strak geplande uitvoering maakt dit een project waar we trots op zijn”, aldus Lars.

Kenmerken van dit project

Installateur: BAM Modulaire en Energieconcepten (MEC)

Projectontwikkelaar: BAM Wonen