Une maison de maître séculaire chauffée par géothermie
Dans le centre de Mol en Campine anversoise, se trouve une belle maison de maître. Le bâtiment date de 1600, il a été rénové au 19e siècle et classé monument protégé en 2009. En 2024, Wouter De Munck et son père ont entrepris une rénovation complète pour transformer le bâtiment en une résidence moderne avec un cabinet dentaire séparé. L’installateur Energieconcepten a relevé le défi de la mise en place d’un système CVC dans ce bâtiment séculaire, avec au cœur du projet une pompe à chaleur eau/eau NIBE F1355-28.
La chaleur et le refroidissement géothermiques : un choix évident
Le cabinet dentaire est géré par Wouter De Munck, alors que la maison est occupée par son père. Dans son habitation à lui, Wouter profite depuis un certain temps déjà du confort et de l’efficacité d’une pompe à chaleur géothermique NIBE. Pour la rénovation de leur maison de maître, père et fils ne voulaient absolument aucune unité extérieure visible. Le choix du système de chauffage ne faisait donc aucun doute.
Joris Beijens, chef de projet chez Energieconcepten, a sélectionné pour leur projet la pompe à chaleur eau/eau F1355-28 avec réglage modulable d’une puissance de 28 kW : « Une solution durable et de qualité avec un rendement élevé. » Cette pompe assure le chauffage, le refroidissement passif et l’eau chaude sanitaire dans les deux parties du bâtiment, en combinaison avec un ballon d’eau chaude sanitaire de 500 litres, un ballon tampon de 300 litres et un module de refroidissement passif.
Un projet aux mesures particulières
Cinq forages géothermiques de 125 mètres de profondeur ont été réalisés dans le jardin. Leurs dimensions sont prévues pour fournir une source de chaleur et de refroidissement suffisante pour la maison et le cabinet.
La pompe à chaleur a été installée dans la cave, une pièce très basse avec des voûtes arrondies et d’étroits couloirs. La faible hauteur du plafond a été déterminante dans le choix des composants. Une ouverture vers l’extérieur a été aménagée pour installer l’ensemble dans la cave.
Un système de chauffage par le sol a été installé partout pour distribuer la chaleur. Une mise en œuvre qui n’a rien d’évident dans un bâtiment ancien et classé : « Au rez-de-chaussée, cela a été un véritable puzzle pour arriver à tout installer à la même hauteur. Aux étages supérieurs, il fallait conserver la structure en bois d’origine, les plafonds et la hauteur du sol. Notre seule option a donc été un chauffage par le sol sec avec une structure de sol réduite de 38 millimètres. Les boucles des conduites ont été placées dans des panneaux d’isolation, recouverts d’une fine couche de liège, puis de parquet. Comme cet ensemble entrepose peu de chaleur et de fraîcheur, un ballon tampon était absolument nécessaire », précise Joris.
Des réglages ingénieux pièce par pièce
L’électricité nécessaire pour la pompe à chaleur provient de l’habitation privée, en partie d’une installation photovoltaïque de 13 kW installée sur le toit pavillon en ardoise. Un système de comptage énergétique séparé enregistre la consommation thermique et électrique du cabinet dentaire afin de garantir un décompte précis.
La pompe à chaleur est commandée par un régulateur climatique et la courbe de chauffe est réglée en fonction des besoins les plus importants en chaleur, à savoir ceux du logement. Dans les deux bâtiments, des circuits séparés ont été installés dans chaque pièce, et ceux-ci sont un peu plus souvent fermés dans le cabinet dentaire. Chaque pièce dispose d’un thermostat individuel relié au système domotique.
Connexions intelligentes et service en ligne
Les maîtres d’ouvrage avec un penchant pour les solutions techniques aiment participer à la réflexion visant à maximiser l’efficacité énergétique de l’installation. Ils sont donc ouverts à l’idée d’activer à l’avenir les fonctions NIBE Smart Energy Management, d’installer une batterie à domicile et de contrôler en partie la pompe à chaleur en suivant les tarifs dynamiques de l’énergie.
La lecture en ligne des paramètres de l’installation est d’ores et déjà possible. Joris estime qu’il s’agit d’un bel avantage, pour l’installateur comme pour le client : « Cela nous permet, en cas de panne par exemple, de voir à distance ce qui ne va pas et de définir directement de quelles pièces nous pourrions avoir besoin pour la réparation. Le système nous fait gagner du temps en évitant des allers-retours entre notre entrepôt et le domicile du client, et ce dernier récupère aussi plus rapidement le confort de son installation. »
Caractéristiques du projet
Lieu : Mol
Client : Familie De Munck
Installateur : Energieconcepten
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