Liikekeskus halusi säästää lämmityskustannuksissa

Kauttuan liikekeskus vaihtoi ilma-vesilämpöpumppuihin

60-luvun lopulla rakennettu Kauttuan liikekeskus lämpeni alun perin öljyllä, kunnes se liitettiin 90-luvulla kaukolämpöverkostoon. Kiinteistön lämmittämiseen kuitenkin upposi rahaa vuosittain toivottua enemmän, mikä teki lämmitysjärjestelmän päivittämisen uudelleen ajankohtaiseksi.

− Lämmityskustannukset olivat noin 36 000 euroa vuodessa, mikä oli käytännössä puolet budjetista. Jotain muutosta täytyi tehdä kustannusten pienentämiseksi, taustoittaa Kauttuan Liikekeskus Oy:n hallituksen puheenjohtaja Marjatta Sillanpää.

Säästöjen lisäksi lämmitysjärjestelmän vaihdossa haluttiin huomioida ilmastoasiat ja löytää vähemmän ympäristöä kuormittava vaihtoehto. Maalämpö ei tullut kysymykseen, koska Kauttuan liikekeskus sijaitsee pohjavesialueen varoalueella. Tämä rajasi osaltaan vaihtoehtoja.

Lämmitysremontin suunnitteluvaiheessa isännöitsijä ja hallituksen edustajat kävivät tutustumassa Kokemäen Pitkäjärven vapaa-ajan keskukseen asennettuun kahden ilma-vesilämpöpumpun lämmitysjärjestelmään, joka oli ollut tuolloin käytössä vuoden verran.

Hyvät kokemukset ja tekninen toteutus vakuuttivat, ja lopulta Kauttuan liikekeskuksessakin päädyttiin ilma-vesilämpöpumppujen hankintaan.

Sillanpää kertoo, että urakan kilpailuttamisen ja ylimääräisessä yhtiökokouksessa tehdyn päätöksen jälkeen asiat etenivät ripeästi syksyllä 2019. Remontti aloitettiin marraskuun loppupuolella ja järjestelmä otettiin käyttöön joulukuun puolivälissä.

Urakasta vastasi kahden Hanakat-liikkeen omistama JS LVI-Urakointi Oy, jonka tekemälle työlle Sillanpää antaa tyytyväistä kiitosta. Erityiskehut saa liikekeskuksessa toimivien yrittäjien ja yhteisöjen mallikas huomiointi ja tiedottaminen remontin aikana.

− 10 pistettä ja papukaijamerkki, Sillanpää kiteyttää.

Kauttuan liikekeskusessa sisällä

Kauttuan liikekeskuksen uusi lämmitysjärjestelmä saatiin käyttöön viime joulukuussa. Isännöitsijä Susanna Suoramaa, urakoitsija Sampo Koivisto ja hallituksen puheenjohtaja Marjatta Sillanpää ovat tyytyväisiä projektin toteutukseen.

 
Mitoitus aiemman kulutuksen mukaan

JS LVI-Urakointi Oy:n yrittäjä Sampo Koivisto kertoo, että uuden laitteiston mitoitus tehtiin Kauttuan liikekeskuksen aiempien kulutustietojen pohjalta.

Kiinteistöön asennettiin kuusi NIBEn F2120-20-ilma-vesilämpöpumppua ja niiden rinnalle öljykattila talven pakkashuippujen varalle. Lämpöpumpuista viisi tekee lämmitystä ja yksi lämmityksen lisäksi käyttöveden tuotantoa.

− Urakkaan sisältyy myös kahden vuoden etävalvonta. Saan hälytykset ja pystyn tekemään lämmityksen säädöt puhelimella. Kahden vuoden jälkeen etävalvontaa on mahdollista jatkaa huoltosopimuksella.

Kauttuan liikekeskuksen NIBE ilma-vesilämpöpumput

Isonkin kohteen lämmitys pystytään toteuttamaan ilma-vesilämpöpumpuilla kustannustehokkaasti sekä investoinnin että vuosisäästön näkökulmasta. Kuusi NIBE F2120-20 ilmavesilämpöpumppua lämmittää liikekiinteistöä.


Tavoitteena on lämmityslaskun puolittuminen

Remontin arvonlisäverollinen kokonaisbudjetti oli 122 000 euroa, johon sisältyy varsinaisen lämmitysremontin lisäksi sähkökeskuksen modernisointi. Marjatta Sillanpää kertoo, että lainan takaisinmaksuaika on laskelmien mukaan 6−7 vuotta, parhaimmillaan ehkä vähemmänkin.

Säästöjen osalta tavoitteena on, että kaukolämmön 36 000 euron vuosikustannuksista noin puolet leikkautuu remontin myötä pois.

Teksti: Emma Suominen
Kuvat ja video: Jarno Kylmänen

Lue lisää NIBE kiinteistölämpöpumpuista >

_