Duurzame warmte als winstmodel voor energiedienstenbedrijf
De vijfde generatie van onderneming Gezel plaatst duurzame HVAC-systemen, als bijdrage aan een betere wereld. De firma richt zich vooral op grotere gebouwen en werkt vaak in opdracht van energiedienstenbedrijven, zoals in het project Nieuw Noord in Mechelen. In deze nieuwbouwresidentie zorgt een efficiënte combinatie van NIBE lucht/water en water/water warmtepompen voor verwarming, koeling en warm water.
Eén centrale installatie, twee bronnen
De residentie telt 48 appartementen met een e-peil tot E30. Ze werd gebouwd met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Energiedienstenbedrijf Noven ontwierp de centrale verwarmingsinstallatie: 4 lucht/water warmtepompen F2120-20 en 2 geothermische warmtepompen F1345-60 van NIBE, in cascade, goed voor 120 kW verwarmingsvermogen.
Noven monteerde de cascades voor op prefab skids, tot plug & play units die de firma Gezel heeft geplaatst en aangesloten. Ze staan in voor de vloerverwarming en passieve koeling, en leveren warmte voor de centrale warmtewisselaar waarmee warm water wordt gemaakt.
De hele installatie wordt slim gestuurd door een regeling die compatibel is met de NIBE-regeling. Of de warmtepompen al dan niet gelijktijdig draaien, wordt bepaald door de warmtevraag en door Noven op basis van de dynamische energieprijzen.
Winstgevende energieverhuur
Projectmanager Gino Van Gucht van Gezel legt uit waarom voor NIBE is gekozen: “Onze opdrachtgever was de Energy Service Company (ESCo) Noven. Dat energiedienstenbedrijf is nu voor 30 jaar eigenaar van de warmtepompinstallatie en de PV-installatie van de residentie. De gebruikers genieten van energy as a service. Zij betalen alleen voor het verbruik aan warmte, koelte en energie in hun appartement. Door de installatie zo efficiënt mogelijk te doen draaien, verdient Noven de initiële meerkost van de geothermie terug. Het laag verbruik van de NIBE warmtepompen was dan ook de voornaamste reden om ervoor te kiezen.”
Jeroen Rabaey van Noven vertelt hoe zij de keuze tussen lucht/water of water/water maakten: “Dat deden we in functie van de mogelijkheid om geothermische boringen te doen, en de rendementen van beide systemen naargelang de buitentemperaturen. Zo kwamen we uit bij een combinatie van de twee. Daarnaast was een collectieve installatie voordeliger voor dit gebouw met meerdere appartementen.”
Energiebeheer op afstand
Projectmanager Gino noemt nog een belangrijk argument waarom hun klant Noven tevreden is over NIBE: “De producten van NIBE zijn compatibel met gebouwbeheersystemen. Je kan dus de hele installatie vanop afstand aansturen en monitoren. Je ziet in het GBS zelfs visueel hoe de warmtepompen werken.”
“Zo ontzorgt Noven de eigenaar en bewoners nog meer. Eventuele problemen worden gedetecteerd en opgelost nog voor de gebruikers er iets van merken. Voor Noven zelf biedt het afstandsbeheer het voordeel dat ze de installatie continu kunnen finetunen om zo zuinig mogelijk te werken.”
Positief samenwerkingsverhaal
De firma Gezel plaatste hun eerste NIBE warmtepomp zes jaar geleden, op vraag van een ESCo-bedrijf waarmee ze samenwerken. “Zo’n bedrijven zoeken natuurlijk naar de warmtepompen met de beste prijs/kwaliteitverhouding”, aldus Gino. Maar ze hechten ook belang aan een partner die kwalitatief installatiewerk levert, zoals Gezel. Want ook de plaatsing beïnvloedt de werking en het werkelijke rendement van een warmtepomp.
“Ons partnership met NIBE is echt een positief samenwerkingsverhaal. De NIBE warmtepompen zijn van de performantste op de markt, niet alleen op papier maar ook in de praktijk. Onze techniekers krijgen bovendien een prima opleiding en ondersteuning van de fabrikant, en ook over hun studiedienst zijn we zeer tevreden”, besluit Gino.
Kenmerken van dit project
Locatie: Mechelen
Installateur: Gezel
Opdrachtgever: Noven
Bouwheer: Resio
Architect: Artex
