12 km energibrønn midt i byen

Engelsborg borettslag

Varmepumpene henter fornybar varme fra energibrønner her inne i bakgården og bak blokkene til høyre.


Åtte solide varmepumper koblet til 36 energibrønner skal spare 65 % på fyringskostnadene i Engelsborg borettslag. – Det har fungert trolig flott, fastslår vaktmester Alf Mikalsen.

Borettslaget ved Carl Berners plass har 306 leiligheter og stod klart i 1941. Mange kjenner det som Tertitten borettslag etter komiserien med Robert Stoltenberg. Tidligere hadde fyrrommet både elektrokjeler og oljefyr, men i praksis ble varmtvann og romvarme varmet med strøm. Med forbudet mot fossil fyringsolje måtte noe uansett gjøres.

– Vi hadde uprioritert kraft, og formelt kunne ikke det være primær energikilde, forklarer styreleder Odd Magnus Nilsen. Styret gikk inn for varmepumper med energibrønner, noe vaktmester Mikalsen applauderer.

– Det har alltid vært min intensjon at vi skulle ha bergvarme, sier han.

Sjekk våre varmepumper for næringsbygg og store eiendommer »

Varme fra bakgården

36 energibrønner er boret, delvis inne i bakgården og delvis på utsiden mot Sars gate. Totalt er det boret 12 130 meter energibrønn som forsyner 8 NIBE-varmepumper på 60 kW hver.

– Det var bra å få gjort det om vinteren når det var mindre bruk for bakgården, og det ble gjennomført ganske bra, kommenterer Nilsen. Borettslaget hadde allerede byttet radiatorer og røranlegg i 2014/2015. Varmeanlegget ble derfor driftet med temperaturer som er mer gunstige for varmepumper enn typiske oljefyrte anlegg.

Vaktmester ved varmepumper i borettslag

– Tanken på varmepumper har vært med lenge. Vi prøver hele tida å være litt i forkant, understreker Mikalsen.

Har ikke økt husleie

Forventningen er at det nye anlegget skal gi ca. 65 % lavere kostnader for oppvarming og varmtvann.

– Besparelsen skal betale lånet: Vi har ikke økt husleia. Jeg har vel nesten garantert at vi ikke skal gjøre det, sier Nilsen med et smil. Han legger til at styret la opp til en komfortabel «break even» da prosjektet ble presentert for generalforsamlingen. Prosjektet endte på ca 12,5 millioner kr (inkludert mva.), og ca. 12 % av dette i støtte fra Oslo kommune. Anlegget ble satt i drift i juni 2019.

– Vi har ikke sett hvor mye penger vi har spart ennå, men det ser nå greit ut, sier Nilsen.

Proff styring

Boligenergi AS er entreprenør for bergvarme-anlegget.

– Vi valgte NIBE-varmepumper på grunn av fleksibiliteten. Med 16 kompressorer får vi et fleksibelt og robust system, poengterer Nils Gregussen, senior prosjektleder.

Prosjektet omfatter mer enn varmepumper og energibrønn, blant annet:

  • 15 varmtvannstanker med spiral tilpasset varmepumpene
  • Fire varmtvannstanker som spisser (fornøyer) temperaturen på vannet før det sendes ut i anlegget
  • En oljekjel er konvertert til bioolje som reserveløsning
  • En 300 kW elektrokjel

Dessuten har vaktmester Mikalsen nå full oversikt fra sitt kontor, takket være et moderne anlegg for sentral driftskontroll (SD-anlegg).

– Jeg kan både overvåke og styre herfra. Dette er virkelig veldig bra!

Vurderer du varmepumpe?

Få hjelp til å finne og prosjektere optimal løsning. Vi har et nettverk av NIBE-forhandlere over hele landet. Legg igjen navn og telefonnummer, så tar en av våre forhandlere kontakt for en uforpliktende prat.

Fill out my online form.

_